47

unidades


17

hectares


8ha

de mata atântica


24h

segurança



Conheça o Quintas de
Sant'Anna


Venha para seu novo estilo de vida, conheça uma da das 47 unidades com área média de 1,5mil m², total integradas com a natureza

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Localização

Localização


Localizado no centro geográfico da cidade e portanto próximo a toda infraestrutura da capital dos Gaúchos, está a 5 km da praia de Ipanema, à 8km do Barra Shopping, à 6km do hospital Divina providencia, e a 13 do Centro Histórico ou do Parcão (Parque Moinhos de Vento).

Como está localizado à menos de 6Km da Av Cel Marcos no Bairro Ipanema, as opções de ensino do Maternal ao 2º grau são muitas e de excelente qualidade.

Dentre estas destacam-se a escola infantil ADAPTAR, o Colégio Marista Ipanema (foto ao lado), Escola Waldorf, Escola João Paulo I entre outras.

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Segurança

Segurança


Além da portaria 24 horas, todo o perímetro (incluindo as áreas de mata!!!) são cercados por pilaretes de concreto com sistema de vídeo monitoramento acompanhado de Sensores de Presença, ou seja ninguém entra ou sai por qualquer parte do condomínio sem que sua presença seja detectada em tempo real. Importante salientar que nenhuma unidade fica localiza na divisa do empreendimento.

Câmaras de Vigilância com sensor de presença, a garantia de um perímetro 100% vigiado a um baixíssimo custo de pessoal. Em condomínios são a razão de uma grande economia de pessoal !

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Área Social

Área Social


As áreas sociais do Quintas se misturam a exuberante natureza tem ao seu redor o quiosque/churrasqueira junto ao pomar e próximo ao arroio, o que proporciona uma ótima opção para encontro com os amigos após a prática esportiva na quadra de areia polivalente. A pratica do Beach Soocer, Beach Tennis, Fut Voley ou ainda Volley de Praia podem ser praticados até simultaneamente. Os pequenos contam com uma pracinha também próxima ao pomar aonde comer do pé bergamota, laranja, goiaba, amora entre outras faz parte da brincadeira.

O salão de festas é ótimo para reuniões com amigos, seu grande atrativo é a lareira de grandes dimensões aonde o fogo alto convida ao bate papo. Adornada com pedras que um dia foram as cercas que demarcavam o perímetro da propriedade, a lareira atrai para si os olhares de todos. Em seu interior é possível queimar torras com até 1,5m de comprimento e o calor gerado torna o local extremante aconchegante.

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Casa 7

Casa 7


Primeira casa em construção no empreendimento é um projeto inspirador aonde todas as potencialidades de um terreno com mais de 1,4 mil m² e 75 metros de frente podem oferecer. Sua sala de estar possui uma imensa área de janela aonde a sensação que se tem é de se estar dentro da mata. Suas três suítes possuem uma perfeita harmonização com o terreno, tendo o quarto do casal uma vista com total privacidade. Nos demais há a possibilidade de sair do quarto direto a um deck ligado ao jardim. Da piscina de borda infinita se pode ouvir a cachoeira que existe na área condominial e que está a menos de 20 metros. Seu pomar privativo possuirá mais de 6 variedades de frutas e a jardim suspenso ao ar livre é um diferencial incrível! Realmente só andando pela obra e seus jardins se consegue viver a experiência de morar no Quintas de Sant’Anna!

Fundações e algumas paredes começando a tomar corpo. O que na tela do computador é bonito “in loco” fica ainda melhor!

docs
Documentação

Documentação


O empreendimento está integralmente registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre (Matricula 27829) possuindo inclusive Convenção de Condomínio já devidamente registrada . Foi o primeiro Condomínio Urbanístico (correta e legal denominação dos vulgarmente conhecidos condomínios horizontais ou de lotes) registrado em Porto Alegre, possuindo desta forma cada uma de suas 47 unidades uma matricula independente. Ambientalmente falando possui Licença de Instalação (LI) vigente de numero 018315/2019 emitida pela SMAM (Sec Municipal de Meio Ambiente de Porto Alegre.

implantacao
Implantação

Implantação


O Quintas está sendo implantado com grande cuidado ao meio ambiente, todas as intervenções feitas não só estão licenciadas junto aos órgãos ambientas como propomos novas tecnologias para mitigar qualquer impacto desnecessário.

O cercamento conta com vigotas protendidas, usadas normalmente para lajes pré-moldadas, devido a sua resistência, baixo custo de manutenção e permeabilidade no trânsito da fauna. É pois uma forma eficiente e ecologicamente correta de proteger a sua propriedade.

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Natureza

Natureza


Porto Alegre tem uma natureza privilegiada composta de rios, arroios, morros e matas. O Quintas está em meio a tudo isto, possuindo em seu interior além de mais de 8,5 hec de mata atlântica, uma cascata de águas cristalinas que convidam literalmente a sentar nela! A vista é de cartão postal e o famoso Por do Sol de Porto Alegre ali é emoldurado pelas encostas do vale aonde se localiza.

Aves são uma atração a parte nos perímetros do Quintas. São 29 espécies residentes e mais outro tanto de migratórias. Uma destas é o Pica-pau-verde-barrado.


Veja mais


Em cada canto e recanto do Quintas de Sant'Anna
a beleza da natureza que o cerca se faz presente.